全国多地个人住房贷款涨价、政策收紧

1、融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，4月20日至5月18日，全国首套房贷款平均利率为33%，环比上涨2个基点；二套房贷款平均利率为61%，环比上涨2个基点。热点地区房贷为何纷纷“涨价”？专家表示，房贷利率上调是部分热点城市房地产调控趋紧的体现。

2、有很多二手房的贷款还需要等到明年，可以说是非常的久了。贷款买房的注意事项申请住房贷款前先不要动用公积金如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

3、未来在大城市申请房贷会更加难，利率也会更加高。根据媒体报道，近段时间以来，全国各地，尤其是一线城市房贷利率普遍上调，而且申请房贷的门槛更高了，很多银行对申请者的首付来源要求很高，只要有一点不合理，就不会批准贷款。而且即便你的各项条件都符合了，那也不意味着住房贷款就可以顺利批下来。

4、月14日，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，8月，一二三线城市商品住宅销售价格稳中略涨，房价仍处于高位，尤其是大湾区区域内城市涨幅领衔全国，价格上涨较快，楼市小阳春持续。值得注意的是，政策趋紧取向愈加明显。

5、国盛证券研报显示，从上市银行2020年上半年业绩数据来看，已披露个人住房贷款的34家上市银行中，个人住房贷款占人民币贷款的比重为229%、按揭+对公房地产贷款占比为358%。

6、有媒体算了一笔账，如果首套房贷款300万元，期限为30年，月供将从15830.75元涨至164733元，每月多还6458元。广州为何突然出手调控？事实上，也并非突然，属于被动而为。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，2020年，广州楼市一直在“闷声发大财”。

买设备银行贷款

中国银行 中国建设银行 招商银行 浦发银行 平安银行 大型国有银行 中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行是中国的四大国有银行，它们均提供设备贷款服务。这些银行拥有广泛的业务覆盖和丰富的金融产品，能够满足企业购买设备所需资金的需求。

固定资产类贷款。企业向银行申请贷款用于购买机器设备的，不能做为流动资金贷款。机器设备属于固定资产投入，应列为固定资产贷款。设备贷款是指贷款银行向借款人发放的用于购置生产和经营活动中所需小型设备的人民币贷款。

明确贷款方式 想要贷款购买设备，首先需要明确贷款方式。常见的设备贷款方式包括商业银行贷款、政策性贷款以及厂商合作贷款等。了解贷款流程 商业银行贷款：向商业银行提出设备贷款申请，提交相关材料证明自身还款能力和信用状况。经过银行审核通过后，即可获得贷款。

大部分银行都能提供机器贷款服务。银行作为金融机构，提供多种金融服务，其中包括机器贷款。无论是国有大型银行、股份制银行，还是城市商业银行和农村商业银行，都有能力提供机器贷款服务。这些银行通常与设备制造商、供应商或其他相关企业合作，为购买机器设备的客户提供融资支持。

楼市大事件!央行、银保监会联手发文,48万亿房贷市场迎巨变?

月11日，央行、银保监会印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从房地产融资、保交楼、风险处置、消费者权益、金融管理政策和住房租赁等六大方面出台十六条具体措施。

年最后一天，央行、银保监会祭出重大政策——为各大银行发放房地产贷款规模及占比设置了“两道红线”。

而在此之前的5月15日，央行与银保监会联合发文要求，“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”。两次政策叠加，意味着首套房利率的下限已下探至25%。

华夏银行武汉分行发展成就

1、华夏银行武汉分行自成立以来，始终致力于服务地方经济，经过十年的快速发展，各项业务取得了显著成就。分行不仅为湖北省、武汉市的经济建设和社会发展提供了强有力的支持，而且逐渐发展成为一家具有较强实力、在本地享有高声誉的中等规模银行。

2、作为湖北省地区的金融力量之一，华夏银行武汉分行不仅在服务网络的建设上有着显著的成绩，更在服务质量上不断提升，以满足客户在不同场景下的金融需求。分行持续优化业务流程，引入先进的金融科技，提高服务效率和客户体验。

3、在知识产权方面，华夏银行股份有限公司武汉分行拥有专利信息达到1项。基于华夏银行股份有限公司武汉分行的基本信息、知识产权布局以及经营数据，满足国家高新技术企业申报基础条件，可提前规划。

4、华夏银行武汉分行是华夏银行在湖北省地区设立的省一级分行。目前已在武汉市区设立了14家支行和1家营业部、18家离行式自助银行及15家依附式自助银行，营业网点遍布武汉三镇，形成了遍布全市经济区域的服务网络和组织架构，拥有一支具有开拓创新精神、专业素质过硬、富有朝气、奋发向上的职业团队。

5、华夏银行武汉分行的主要业务经营范围广泛，涵盖多个金融领域。在人民币业务方面，分行提供存款、贷款、结算服务，满足客户的资金需求。同时，分行也开展票据贴现业务，提高资金流动效率。在债券市场，分行代理发行和兑付金融债券，并销售政府债券，助力金融市场的健康发展。

信贷工厂的发展

1、据统计，对公贷款中，截至6月末，四大行对公贷款规模外邮储、交行对公信贷合计股份制银行对公信贷规模总计不到15万亿元；13家A股上市城商行对公 从增量看，四大行上半年对公信贷投放均在3500亿元附近及以上，总计投放7万亿元。其余发对公信贷投放超2500亿元，兴业、邮储对公投放分别超1500亿元樱，其余银行均在千亿以下。

2、总的来说，零售信贷工厂作为国内首创的全国集中运营模式，通过标准化、集约化、智能化的作业方式，有效解决了传统零售信贷业务面临的效率和风控难题。这一模式的成功实践不仅为银行业带来了新的发展机遇，也为更好地满足零售客户的多元化需求提供了有力支持。

3、信贷工厂是指一种专门处理信贷业务的机构或模式。信贷工厂是一种系统化、规模化的信贷业务处理模式。它将信贷业务处理流程分解为多个环节，如申请受理、信用评估、贷款审批、风险控制等，并集中专业化的团队进行高效处理。

4、信贷工厂是一种信贷业务经营模式。信贷工厂是一种系统化、标准化的信贷业务管理方式。它将信贷业务视为一种生产过程，以提高效率并控制风险为核心目标。具体来说，信贷工厂模式将信贷申请流程分解为多个环节，如申请受理、信用评估、审批决策、贷款发放和风险管理等，实现标准化操作。

5、信贷工厂是指一种专门处理信贷业务的机构或模式，它实现了信贷业务的集中处理、标准化操作及高效管理。接下来，对信贷工厂进行详细的解释：信贷工厂是一种专门处理信贷业务的组织模式，它借鉴了制造业的生产理念，将信贷业务视为一项“产品”来运营和管理。

6、“中银信贷工厂”：一是坚持统一经营，集约管理。二是实现“机构专营”，突破了传统的“部门银行”设置，将原来分散在各个部门、涉及小企业信贷的职能逻辑集中，从上至下设立独立的小企业信贷专职机构，实现业务运作的专业化。

严查信贷违规流入楼市,中小银行成房地产金融监管重点

1、近日，中央政治局会议以及央行、银保监会等部门下半年工作会，多次重申对房地产金融保持监管高压，地方银保监局也加大排查力度，进一步围堵资金漏洞，遏制房地产金融化泡沫化趋势。

2、截至8月2日，已有6省市银保监局年中工作会议内容出炉。其中，北京、安徽、广东、四川多地均在会议中再提严控信贷违规进入楼市。此前银保监会亦在2021年年中工作会议中表示，将严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求，防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场。

3、在“实施好房地产金融审慎管理制度”的政策导向下，监管机构针对信贷资金违规进入楼市、商业银行违规向房企放贷行为进行严格监管，处罚力度亦在不断升级。

4、当前，监管重拳出击，严查信贷资金违规流入楼市。其中，个人经营性贷款、个人消费贷款成为了重点排查、监测对象。近期，深圳房价出现了较大幅度上涨。有消息称，其主因是“房产抵押经营贷”违规流入楼市所致，甚至有个别机构和个人弄虚作假，将用于购房、炒股的贷款包装后骗取财政贴息。